菏泽市唯一一家省级旅游度假区

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菏泽市单县浮龙湖旅游度假区

现为国家级水利风景区、国家AAAA级旅游景区、国家湿地公园。

浮龙湖旅游度假区总规划面积58.6平方公里，其中水域面积21平方公里。文化底蕴深厚，享有“古泽之首 养生天堂”的美誉，2013年10月经省政府批准设立省级旅游度假区，是目前菏泽市唯一一家省级旅游度假区。现为国家级水利风景区、国家AAAA级旅游景区、国家湿地公园。

项目内容及规模

该项目采取整体规划、整体运营、分步实施开发模式，投资建设休闲、观光、商务、度假等项目，着力打造中原地区生态旅游高地和鲁苏豫皖交界区域休闲度假乐园。（一）生态修复治理，（二）路网建设，（三）环保设施建设，（四）提升改造工程，包括：1、北堤8600米，2、截碱沟总长12000米，3、游客中心、停车场及出入口景观建设，（五）浮龙湖康复养老院项目，（六）旅游开发项目，包括1、生态岛开发，2、浮龙湖旅游区东服务区项目，3、浮龙湖温泉度假村建设项目，4、浮龙湖生态水乡项目，5、浮龙湖大型游乐场建设，（七）浮龙湖旅游度假区公共信息平台建设，（八）浮龙湖周边村庄整体搬迁及旅游地产开发项目。

项目设计架构和运作模式

1、政府方：单县浮龙湖旅游度假区管委会

2、合作方要求：合作的社会资本方应当是持续经营、合法有效的公司法人机构，拥有项目建设、融资、运营的实际经验，应以风险共担、利益共享为原则与政府合作。

3、项目采用的投资回报方式：使用者付费和可行性缺口补贴。

4、项目设计架构：采用ROT模式运作

5、利润增长点：本项目主营业务收入为旅游收入及其他经营性项目收费，利润增长点为商业收入。

资金筹集情况

本项目投资估算150亿元。政府前期已累计投入10亿元，可作为政府投入与社会资本成立项目公司，具体运作项目进行融资、项目建设、运营。

项目建设期和运营期

建设期5年，运营期25年。

效益分析

预计2017年年接待量可达120万人次，年旅游收入可达到6亿元。到2026年，年接待量预计可达200万人次，年旅游综合收入实现10亿元。

保障措施

项目设计、建造、财务和运营维护等商业风险由项目公司承担，法律、政策和最低需求风险由政府承担，不可抗力风险由政府和项目公司合力共担。

联系方式

联 系 人：王 超

电 话：15668226888

电子邮箱：sxflhkfq@163.com

编 辑：张宁

审 稿：王保珠

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